مرجان

بيانات الوظيفة التي سيتم التقديم عليها

المهارات

القدرة على إدارة وصيانة الممتلكات العقارية بشكل فعال ومستدام، معرفة عميقة بقوانين وأنظمة الممتلكات واللوائح العقارية، مهارات التفاوض الفعالة لإتمام الصفقات العقارية بأفضل الشروط، القدرة على تقييم وتحديد قيمة العقارات التجارية والسكنية بدقة وموضوعية، مهارات التنظيم والتخطيط لتنفيذ مشاريع الصيانة والتطوير العقاري وفق الجدول الزمني المحدد، القدرة على إدارة فرق العمل وتنظيم المهام اليومية في المواقع العقارية، مهارات التواصل والتفاوض مع المستأجرين والملاك والموردين لتحقيق التوازن بين المصالح المختلفة، القدرة على إدارة العلاقات مع العملاء والمستأجرين وحل أي مشاكل تنشأ بشكل سريع وفعال، مهارات إدارة العقود القانونية ومتابعة المدفوعات والمستحقات المالية المتعلقة بالعقارات، القدرة على استخدام برامج إدارة العقارات وأنظمة قواعد البيانات الحديثة لتحسين الأداء وتقديم تقارير دقيقة

المهام

إدارة الممتلكات العقارية بما يشمل صيانتها وتطويرها بشكل دوري لضمان استمراريتها وجاذبيتها للسوق، التفاوض مع المستأجرين والملاك حول شروط الإيجار والالتزامات المالية، تقييم العقارات بشكل دوري لتحديد قيمتها السوقية الحالية وإجراء التحليلات اللازمة لتحسين العوائد المالية، تقديم استشارات قانونية وإدارية بشأن العقارات وتطبيق السياسات والإجراءات وفق القوانين المحلية والدولية، التنسيق مع الفرق الفنية والمقاولين لضمان جودة تنفيذ أعمال الصيانة والإصلاحات في الوقت المحدد، متابعة وإدارة عقود الإيجار وتنظيم المدفوعات والتسويات المالية بين الأطراف المختلفة، مراجعة تقارير الفحص الفني للعقارات والعمل على تطبيق الإجراءات اللازمة لتصحيح أي عيوب أو مشاكل، تطوير وتحسين استراتيجيات التسويق العقاري لجذب مستأجرين جدد وزيادة العائدات المالية، العمل على تحليل احتياجات العملاء والمستأجرين وتحسين تجربة الإقامة أو العمل داخل العقار، الحفاظ على السجلات المالية والإدارية الخاصة بالعقارات وتقديم التقارير الدورية للإدارة العليا